Droom je van een huis kopen op Zakynthos, maar weet je niet waar te beginnen? Dit prachtige eiland in de Ionische Zee trekt veel mensen die willen investeren in onroerend goed. In deze blog lees je over populaire locaties, soorten woningen en belangrijke tips.
Ontdek alles wat je moet weten!
Samenvatting
- Zakynthos biedt diverse woningopties, zoals vrijstaande huizen vanaf €295.000, luxe villa’s tot €1.350.000 en appartementen tussen €190.000 en €420.000.
- Populaire gebieden zijn Kalamaki, Laganas en Tsilivi. Deze locaties bieden goede investeringsmogelijkheden en nabijheid tot stranden en voorzieningen.
- Een lokale makelaar, zoals JM Real Estate Zante of REMAX CONCEPT, helpt met juridische zaken, eigendomsregistraties en exclusieve woningaanbiedingen.
- Controleer of het huis geregistreerd staat in het Kadaster en of het voldoet aan bouwvoorschriften om juridische risico’s te vermijden.
- Voor het kopen van onroerend goed heb je een Grieks fiscaal nummer (AFM) nodig en moet je rekening houden met jaarlijkse onroerendgoedbelasting.
Waarom een huis kopen in Zakynthos?
Zakynthos biedt een unieke mix van natuur en cultuur. Het eiland trekt liefhebbers van rust, schoonheid en zonnige dagen aan.
Het bloemeneiland van de Ionische Zee
Het eiland staat bekend als het bloemeneiland van de Ionische Zee vanwege de weelderige natuur. Overal zie je olijfbomen, cipressen en kleurrijke bloemen zoals bougainvillea en jasmijn.
Tijdens de lente geurt het hele eiland naar bloemen, wat een unieke charme geeft.
Veel reizigers bezoeken Zakynthos vanwege de schoonheid van plekken zoals Gerakas en Dafni. Deze stranden bieden niet alleen kristalhelder water, maar ook een thuis voor de bedreigde Caretta Caretta-schildpadden.
“>“Een bezoek aan Zakynthos voelt als een wandeling door een schilderij vol kleuren en geuren.”.
Prachtige stranden en mediterrane charme
Zakynthos staat bekend om zijn adembenemende stranden zoals Gerakas, Tsilivi en Porto Limnionas. Wandel over de zachte zandstranden of duik in het kristalheldere water van de Ionische Zee.
De natuurlijke schoonheid van plekken zoals Porto Vromi en Dafni biedt perfect rust en ontspanning. De unieke mix van blauwe grotten en rijke flora maakt elk bezoek bijzonder.
Je vindt hier ook een typische mediterrane sfeer. Lokale tavernes serveren verse vis en traditionele gerechten, terwijl charmante dorpen een ontspannen levensstijl uitstralen. Het eiland combineert moderne voorzieningen met authentieke Griekse cultuur.
Dit maakt wonen op Zakynthos aantrekkelijk voor velen.
Soorten woningen te koop op Zakynthos
Je vindt diverse huizen te koop die perfect passen bij jouw wensen. Van moderne opties tot traditionele Ionische stijlen, er is voor ieder wat wils.
Vrijstaande woningen met grond
Vrijstaande woningen met grond bieden veel ruimte en privacy. Een voorbeeld hiervan is een huis van 162 m² met zeezicht, te koop voor €295.000. Dit type woning is ideaal als je van rust en natuur houdt.
Voor €440.000 koop je een vrijstaande woning met drie kamers, drie slaapkamers en twee badkamers. Zulke huizen hebben vaak grote tuinen, perfect voor ontspanning of tuinieren. De combinatie van grond en woning maakt dit onroerend goed aantrekkelijk op Zakynthos.
Luxe villa’s
Luxe villa’s op Zakynthos bieden ongeëvenaarde stijl en comfort. Denk aan een villa van €1.350.000 met 370 m² woonruimte, 5 slaapkamers en een infinity pool. Deze ruime woningen passen perfect bij de mediterrane uitstraling van het eiland.
Vaak hebben ze extra kamers, moderne voorzieningen en een panoramisch uitzicht over de Ionische Zee.
Een andere optie is een exclusieve villa met 426 m², 20 kamers en 7 slaapkamers. De prijs is beschikbaar op aanvraag, wat wijst op pure luxe. Dit type onroerend goed biedt niet alleen status maar ook privacy en rust, ideaal voor een tweede huis of investering.
Zakynthos combineert luxe en natuur als nergens anders.
Appartementen en de voordelen hiervan
Appartementen op Zakynthos bieden praktische voordelen. Ze vereisen minder onderhoud dan vrijstaande woningen. Dit maakt ze ideaal als vakantiewoning of voor verhuur. Je profiteert van lagere kosten voor schoonmaak en tuinonderhoud.
Appartementen in het Seaview Homes-complex bijvoorbeeld liggen op slechts 400 meter van Tsilivi-strand. De prijzen variëren van €190.000 tot €420.000, met oppervlaktes tussen 80 m² en 175 m².
Wonen in een appartement betekent vaak meer gemak en veiligheid. Het complex ligt dicht bij Zakynthos-stad, slechts 6 kilometer afstand. De luchthaven is ook dichtbij, op 8 kilometer rijden.
Deze locaties bieden toegang tot voorzieningen en stranden zoals de Ionische Zee. Appartementen zijn dus een slimme keuze binnen het aanbod van onroerend goed.
Populaire locaties op Zakynthos voor onroerend goed
Zakynthos biedt diverse charmante plekken voor het kopen van een woning. Ontdek unieke buurten met uitzicht op de Ionische Zee en levendige lokale gemeenschappen.
Kalamaki
Kalamaki biedt een exclusieve woning voor €650.000. De villa telt vijf slaapkamers en strekt zich over drie niveaus uit. Je geniet hier van een privézwembad en een perceel van 4000 m².
De locatie combineert privacy met gemak. Je zit dicht bij de prachtige stranden van de Ionische Zee en lokale voorzieningen. Deze woning is perfect voor luxe onroerend goed of als vakantiehuis.
Laganas
Laganas biedt een uitstekende kans voor onroerend goed met een perceel van 711 m². De vraagprijs bedraagt €300.000 en het perceel bevindt zich nog in ontwikkeling.
Deze regio staat bekend om zijn bruisende sfeer en nabijheid tot de prachtige kustlijn van de Ionische Zee. Huizen te koop in Laganas combineren investeringspotentieel met de charme van Zákynthos.
Tsilivi
Tsilivi biedt een perfecte balans tussen rust en levendigheid. Het strand ligt slechts 400 meter van het Seaview Homes-complex. Hier kun je wonen in woningen van 80 m² tot 175 m², met prijzen van €190.000 tot €420.000.
De centrale ligging, op 6 km van Zakynthos-stad en 8 km van de luchthaven, maakt dit gebied aantrekkelijk.
In Tsilivi geniet je van de nabijheid van restaurants, winkels en bars. De sfeer blijft echter gezinsvriendelijk en ontspannen. Dit maakt het ideaal als investering in onroerend goed of als vakantiewoning.
Ontdek daarna wat Kalamaki te bieden heeft.
Tips voor het kopen van een huis op Zakynthos
Werk samen met een betrouwbare lokale makelaar om valkuilen te vermijden en het proces soepel te laten verlopen.
Werken met een lokale makelaar
Een lokale makelaar biedt kennis over de huizenmarkt op Zakynthos. Ze kennen populaire locaties zoals Kalamaki, Laganas en Tsilivi. JM Real Estate Zante, IONIAN REALTY AGENCY en REMAX CONCEPT zijn betrouwbare opties.
Zij helpen je bij het vinden van huizen te koop die passen bij jouw wensen.
Een makelaar regelt ook juridische en administratieve zaken. Dit voorkomt problemen met onroerend goed of eigendomsrechten. Door hun ervaring bespaar je tijd en vermijd je valkuilen.
Hun netwerk opent vaak deuren naar exclusieve woningen in de Ionische Zee-regio.
Juridische en administratieve aandachtspunten
Controleer altijd of het onroerend goed geregistreerd staat in het Kadaster. Dit voorkomt toekomstige eigendomsconflicten. Vraag naar bouwvergunningen en inspecteer of het huis voldoet aan de lokale bouwvoorschriften.
Zonder deze documenten loop je juridische risico’s. Zorg ook dat eventuele schulden of hypotheken op het pand zijn afbetaald. Dit kun je laten nagaan door een Griekse advocaat.
Houd rekening met de belasting op onroerend goed in Griekenland. Je betaalt jaarlijks onroerendgoedbelasting op basis van de waarde van je huis. Voor het kopen heb je een Griekse fiscale nummer (AFM) nodig.
Deze kun je aanvragen bij de Belastingdienst in Griekenland. Bewaar alle aankoopdocumenten zorgvuldig, omdat deze nodig zijn voor toekomstige transacties of belastingaangiftes.
Conclusie
Een huis kopen op Zakynthos biedt een unieke kans. Je geniet van prachtige stranden en een ontspannen mediterrane sfeer. Kies de perfecte locatie die bij jouw wensen past. Werk samen met een lokale makelaar voor een soepel proces.
Realiseer je droomhuis op dit bloemeneiland in de Ionische Zee.
Voor meer informatie over beschikbare appartementen op Zakynthos, bezoek onze selectie van appartementen.
Veelgestelde Vragen
1. Wat maakt Zakynthos aantrekkelijk om een huis te kopen?
Zakynthos biedt prachtige huizen te koop met uitzicht op de Ionische Zee, een mild klimaat en een rustige levensstijl.
2. Zijn er veel opties voor onroerend goed op Zakynthos?
Ja, er is een breed aanbod aan onroerend goed, van moderne villa’s tot traditionele huizen dicht bij de Ionische Zee.
3. Waar moet ik op letten bij het kopen van een huis op Zakynthos?
Let op de locatie, de staat van het huis en of het onroerend goed voldoet aan lokale regelgeving.
4. Hoe kan ik spam vermijden bij het zoeken naar huizen te koop?
Gebruik betrouwbare makelaars en vermijd verdachte aanbiedingen om spam te voorkomen.
